Купля-продажа такой трактора, требует оформления соответствующего договора. Чтобы сделка приобрела законный характер необходимо соблюсти ряд условий и учесть особенности приобретения самоходной техники специального назначения. Обо всех нюансах подробно расскажем дальше.
Чем отличаются сделки по приобретению тракторов и автомобилей?
Автомобиль считается транспортным средством, а трактор относится к категории спецтехники. В связи с этим сделка требует регистрации в Гостехнадзоре. Кроме того, порядок оформления ДКП (договора купли-продажи) на трактор отличается для физлиц и юрлиц.
Перед покупкой такой техники следует оценить ее состояние. Для этого можно воспользоваться услугами независимых оценщиков. За их работу придется заплатить, но они помогут сэкономить немалую сумму в будущем, если у техники будут присутствовать скрытые дефекты.
Регистрации в Гостехнадзоре подлежат трактора с объемом двигателя свыше 50 куб. см. Обратиться в госучреждение новый собственник должен на протяжении 5 дней после подписания ДКП.
Документ подписывается в 3-х экземплярах: по одному каждой из сторон и для Гостехнадзора. Нотариального заверения сделки не потребуется, поэтому достаточно обычного письменного договора.
Бланк ДПК
Участники сделки могут самостоятельно составить договор либо обратиться за помощью к профессионалам (нотариусу, юристу). Это потребует дополнительных затрат, но будет гарантировать «чистоту» сделки.
Если участники сделки решили не обращаться за помощью, то рекомендуем воспользоваться этим бланком:
Скачать договор купли-продажи трактора (бланк)
Инструкция по заполнению (образец)
Законодатели не устанавливают четких требований к оформлению документа. Но чтобы он был признан юридически значимым, потребуется отобразить следующую информацию:
- Наименование «Договор купли-продажи трактора».
- Место и дата подписания ДКП.
- ФИО участников сделки, их паспортные реквизиты.
- Сведения из техпаспорта трактора: марка, мощность двигателя, дата выпуска и начала эксплуатации, номера рамы, трансмиссии, ДВС, вес, габариты и так далее.
- Цена трактора с методикой и датой расчетов, возможность использовать рассрочку.
- Дата передачи трактора с оформлением акта приема-передачи (прилагается к ДКП).
- Обязательства каждого участника по несению расходов, связанных с оформлением сделки.
- Меры ответственности участников на нарушение условий ДКП.
- Порядок расторжения договора, действия сторон при выявлении значимых дефектов, обнаруженных в тракторе после начала эксплуатации.
- Подписи участников сделки (если одним из них является юридическое лицо, то потребуется заверить подписи ответственных лиц печатью).
С образцом заполненного ДКП можно ознакомиться ниже. На нем представлены сведения, которые должны содержаться в документе, и даны некоторые рекомендации.
Особенности регистрации и перечень документации для Гостехнадзора
На протяжении 5 дней после заключения сделки новый собственник обязан зарегистрировать спецтехнику в Гостехнадзоре. При себе, помимо ДКП, необходимо иметь следующие свидетельства:
- Заявление.
- ОСАГО.
- Гражданский паспорт для физлица либо выписку из ЕГРЮЛ для организаций.
- Техпаспорт на трактор.
- Чек об уплате госпошлины.
- Справка из ФСН, подтверждающая отсутствие долгов по обязательным фискальным платежам, если покупателем выступает юридическое лицо.
- Протокол, подтверждающий, что приобретенная техника соответствует техническим нормативам.
После приема документации специалисты Гостехнадзора проверят техническое состояние трактора. Для этого покупателю потребуется доставить его на специальную площадку.
Налогообложение
После продажи спецтехники продавец обязан уплатить в бюджет налог на доходы. Он составляет 13% от суммы полученной прибыли. Но при определенных обстоятельствах продавец освобождается от обязательств перед бюджетом:
- Если со дня выпуска техники не прошло 3 года.
- Если стоимость трактора не превышает 250 000 руб.
В случае отсутствия прибыли продавец также не должен платить налог. То есть, при продаже трактора по цене, не превышающей покупную.
Рекомендации по подготовке сделки
Для приобретения спецтехники потребуется немало денег, поэтому покупателю перед подписанием ДКП необходимо проверить ее на наличие обременений. Часто встречаются ситуации, когда собственник пытается продать трактор, за который еще не погашен кредит, либо находящийся под арестом и прочее.
Чтобы обезопасить сделку, покупателю рекомендуется:
- Получить от продавца оригинальный техпаспорт. Если он предоставил дубликат, то вероятнее всего, оригинальный документ находится у банка, который держит трактор в качестве залогового обязательства. Перерегистрация такой техники на другого собственника невозможна до погашения кредитных обязательств.
- Узнать у продавца, как он приобрел трактор. При покупке в автосалоне следует связаться с ним и уточнить, не осталось ли у хозяина задолженности.
- За определенную сумму денег можно получить кредитную историю продавца. При наличии непогашенных кредитов следует уточнить, для чего они оформлялись и как выплачиваются.
- В сети имеется множество ресурсов, на которых можно проверить наличие залога. На один из таких можно перейти по ссылке. Но полностью полагаться на данные ресурсы не стоит, так как сведений об ограничении прав владения спецтехникой на них недостаточно.
Следовательно, сделки со спецтехникой являются сложными с точки зрения юриспруденции. Потребуется не только правильно оформить ДКП, но и проверить трактор на «чистоту» и зарегистрировать его в Гостехнадзоре. Без данной процедуры его эксплуатация запрещена.
